Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) und Hausordnung „La Vu Vodice"

Vermieter:

Stephanie und Uwe Reich, Beerenkamp 2, 59514 Welver

Tel: 015202055842

Tel: 015259207649

E-Mail: lavuevodice@gmail.com

Unser Ferienhaus soll ihnen ein zweites Zuhause sein. Sie sollen sich wohlfühlen und erholen können. Wir haben uns mit der Einrichtung viel Mühe gegeben und hoffen, dass sie alles vorfinden was sie benötigen. Die nachstehende Hausordnung soll eine Hilfestellung für einen harmonischen Aufenthalt Sein. Wir haben einige Regeln aufgeführt, von denen wir hoffen, dass sie ihr Verständnis finden.

Sollten sie irgendetwas in der Einrichtung vermissen oder sie Hilfe benötigen, wenden sie sich vertrauensvoll an uns. Sämtliche Dinge, die sich in dem Ferienhaus oder auf den Terrassen befinden, dürfen und sollen von den Gästen benutzt werden. Bitte gehen sie mit der gesamten Einrichtung und Inventar sorgsam um und behandeln sie das Mietobjekt pfleglich. Tragen sie bitte Sorge dafür, dass auch ihre Mitreisenden, die Mietbedingungen einhalten.

Pflichten des Mieters:

Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Ferienhaus, Inventar, Whirlpool und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich bei dem Vermieter anzuzeigen. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen sofort bei der Kontaktperson gemeldet werden, ansonsten haftet der Mieter für diese Schäden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassendes Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen.

Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen und Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten. Sollte seiner gesetzlichen ihnen mal ein Missgeschick (extremer Schmutz, Flüssigkeiten auf dem Boden oder Arbeitsflächen usw.) passieren, bitten wir dieses sofort zu beseitigen.

Am Abreisetag sind vom Mieter persönliche Gegenstände zu entfernen, der Hausmüll ist in die vorgesehenen Behälter zu entsorgen, Geschirr ist sauber und abgewaschen in den Küchenschränken zu lagern. Der Napoleon Gasgrill ist in einem gereinigten Zustand zu hinterlassen. Sollte die Gas-Flasche für den Napoleon Gas-Grill leer sein, wird der Betrag für den Austausch gegen eine volle Flasche rückerstattet. Es ist darauf zu achten, dass der Adapter der ein Betreiben eines deutschen Grills an kroatische Gasflaschen möglich macht, nicht an der leeren Gasflasche verbleibt.

Beschädigungen:

Niemand beschädigt absichtlich Sachen. Es kann jedoch mal passieren, dass etwas kaputt geht. Wir würden uns freuen, wenn sie uns den entstandenen Schaden mitteilen. Der Mieter haftet für Beschädigungen, in Höhe der Wiederbeschaffungskosten.

Lüften:

Zur Vermeidung von Schimmelbildung, bitten wir sie die Räume ausreichend zu lüften, insbesondere nach dem Duschen.

Entsorgung:

Der Abfall wird nach Restmüll, Glas, Papier und Verpackungen getrennt. Entsprechende Behältnisse stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Mülleimer und Kosmetikeimer bitte nur mit Mülltüten benutzen und diese verschlossen im Restmüll entsorgen. In die Küchenspülen, Toiletten, Waschbecken und Duschen dürfen keine Essensreste, Abfälle oder schädliche Flüssigkeiten entsorgt werden. Vermeiden sie alles, was zu Verstopfung der Leitung führen kann. (Keine Hygieneartikel in die Toilette)

Ruhezeiten:

Im Sinne einer guten Nachbarschaft bitten wir sie, Ruhezeiten, insbesondere die Nachtruhe von 22 Uhr bis 7 Uhr einzuhalten. Partys sind nicht erlaubt.

Internet/WLAN:

Im gesamten Ferienhaus incl. Dachterrasse, ist ein kabelloser Internetanschluss vorhanden. Der Zugangscode wird ihnen in unseren Gäste Informationen, die vor Ort ausliegen mitgeteilt. Die Nutzung des Internets mit eigenen WLAN fähigen Endgeräten: Notebook, Smartphone etc. ist für den Mieter kostenlos. Sie nutzen das Internet auf eigene Gefahr. Der Vermieter schließt jede Haftung im Zusammenhang mit der Internetnutzung des Mieters aus.

Raucher:

Rauchen ist im Ferienhaus nicht gestattet. Bitte verlassen sie zum Rauchen das Haus.

Haustiere:

Das Mitbringen von Haustieren ist nicht erlaubt.

Parkmöglichkeiten:

Es kann direkt vor dem Ferienhaus geparkt werden. Soweit ihnen ein Stellplatz zur Verfügung gestellt wird, kommt dadurch kein Verwahrungsvertrag zustande. Bei Abhandenkommen oder Beschädigung auf dem Grundstück abgestellter oder rangierter Fahrzeuge und deren Inhalte haftet der Vermieter nicht, außer bei Vorsatz oder grober Fahrlässigkeit.

Schlüssel:

Bitte geben sie die Schlüssel nie aus der Hand. Ein Verlust der Schlüssel ist umgehend zu melden und der Gast haftet bis zur Höhe der Wiederbeschaffungskosten

Anreise / Abreise:

Samstag ab 15.00 Uhr bis Folge-Samstag spätestens 10 Uhr. An- und Abreisezeitengelten auch für individuell vereinbarte Wochentage. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 10 Uhr erfolgen. Eine Überziehung der Abreisezeit von mehr als 60 Minuten hat die Berechnung einer weiteren Übernachtung zur Folge. Andere An- und Abreisezeiten können mit dem Vermieter individuell vereinbart werden.

Sollte der Mieter am Anreisetag bis 22.00 Uhr nicht erscheinen, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden ohne Benachrichtigung an den Vermieter als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.

Sonderwünsche und Nebenabreden:

sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter.

Bezahlung:

Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung auf das Konto des Vermieters seine

Gültigkeit. Die Anzahlung in Höhe von 40% des Mietbetrages ist innerhalb von sieben Tagen nach Erhalt der Buchungsunterlagen zur Zahlung fällig. Nach der erfolgten Anzahlung wird 21 Tage vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung.

Es werden zusätzliche Kosten für Endreinigung, Wasser, Abfall und Energie nach Anzahle der Personen berechnet.

Rücktritt:

Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts sind Sie zum Ersatz des uns entstandenen Schadens verpflichtet: Bis 42 Tage vor Reiseantritt, ist die Stornierung kostenlos.

bis 42 Tage vor Mietbeginn 0 % des Mietpreises

bis 35 Tage vor Mietbeginn 30 % des Mietpreises

bis 21 Tage vor Mietbeginn 50 % des Mietpreises

bis 14 Tage vor Mietbeginn 70 % des Mietpreises

danach 100 % des Mietpreises

Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.

Datenschutz:

Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, geändert und oder gelöscht werden. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.

Haftung:

Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt, durch landesübliche Strom- und Wasserausfälle und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oderunvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.

Schlussbestimmungen:

Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt. Es gilt deutsches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.

Salvatorische Klausel:

Sollte eine oder mehrere Bestimmungen dieser AGB und Hausordnung unwirksam werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen hiervon nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem mit der unwirksamen Bestimmung verfolgten wirtschaftlichen Zweck am nächsten kommt.

Mit der Buchung des Ferienhauses werden die AGB und die Hausordnung anerkannt. Wir wünschen ihnen einen angenehmen Aufenthalt, viel Spaß, Entspannung und Erholung. Bei Fragen stehen wir ihnen gerne zur Verfügung.